850.000,00 € - 86947 Weil / Beuerbach - Bauernhaus
ehemaliger Bauernhof mit großer Maschinenhalle
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit – ehemalige Hofstelle im Ortskern von Beuerbach!
Zum Verkauf wird hier eine sehr große ehemalige Hofstelle angeboten. Auf dem beinahe 2000 m² großen Grundstück wurde ein Bauernhaus mit Hobby-Werkstatt/Lager, eine großzügige Maschinenhalle und weitere Anbauten errichtet bzw. dazu umgebaut. Das Bauernhaus mit Hobby-Werkstatt und weitere Nebengebäude sind seit circa 14 Jahren vermietet. Die Stellplätze in der sehr großen Halle sind ideal für Wohnmobile und Wohnwägen und auch dementsprechend vermietet. Die große PV-Anlage auf dem Hallendach ist im Kaufpreis nicht enthalten. Hier ist ein eingetragenes Recht für einen Dritten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die PV-Anlage einschließlich dem Nutzungsrecht zu erwerben. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, eine mögliche (große) Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Lage
Die idyllisch gelegene Gemeinde Weil befindet sich ca. 10 Autominuten nordöstlich der Kreisstadt Landsberg am Lech. Zur A 96, Anschlussstelle Penzing, sind es nur ca. 7 km. Mit insgesamt 5 Ortsteilen (Beuerbach Pestenacker Petzenhausen Geretshausen Schwabhausen) zählt der Ort ca. 1.400 Einwohner. Ein kleiner Lebensmittelladen für den Grundbedarf ist vorhanden, ebenso eine Post, die Bücherei, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Gaststätten, Bäcker, Metzger und Banken. Eine Busverbindung nach Landsberg, Geltendorf (S-Bahnanschluss) und nach Mering ist ebenfalls vorhanden. Mehrere Vereine mit einem regen Vereinsleben bieten unterschiedliche Freizeitaktivitäten an.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 439,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1846 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 29.10.2034 |
