Dachgeschosswohnung im Herzen der Altstadt
229.000,00 € - 86956 Schongau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: TJ248
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86956 Schongau
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Kaufpreis: 229.000,00 €
- Etage: 3
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im Herzen der Altstadt Schongau wartet eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit attraktivem Grundriss auf Sie. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, welches über insgesamt 13 Parteien verfügt. Ein Aufzug im Haus ermöglicht das Wohnen auch im Alter. Durch die vorhandenen Südfenster erhalten die beiden Schlafräume sowie der Wohnbereich und die Küche viel Licht. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage
Die ruhig gelegene Dachgeschosswohnung wartet im Herzen der Altstadt Schongau, im bayerischen Alpenvorland auf Sie.
Die Stadt umfasst rund12.800 Einwohner.
Ihr zukünftiger Wohnort ist ein beliebter Urlaubsort bei Alt und Jung.
In der herrlichen Landschaft des Voralpenlandes können Sie die Seele beim Wandern, Radfahren oder Klettern baumeln lassen.
Selbst die beliebten bayerischen Sehenswürdigkeiten wie die Wieskirche liegen ganz nah.
Wer zudem in angenehmer Gesellschaft sportlich, kulturell oder sozial aktiv werden möchte, den heißen die zahlreichen Vereine in Schongau herzlich willkommen.
In rund einer halben Stunde Fahrzeit erreichen Sie bereits die Städte Landsberg a. Lech (ca. 27 km), Weilheim (ca. 26 km), Füssen (ca. 37 km) oder Kaufbeuren (ca. 32 km).
Selbst für den Weg in die Landeshauptstadt München (ca. 90 km) müssen Sie nur ca. 80 Minuten einplanen.
Schongau verfügt außerdem über einen Bahnhof, den Sie nach einem ca. 10 minütigen Fußweg erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 60,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 07.01.2029
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 60.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist B.