moderne 4-Zimmer Wohnung
1.440,00 € - 86919 Utting am Ammersee - Etagenwohnung
- Objekt-ID: ZE831_1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86919 Utting am Ammersee
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Kaltmiete: 1.440,00 €
- Etage: 1
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 4.320,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In zentraler Lage über unserer Bankgeschäftsstelle befindet sich diese moderne 4-Zimmer Wohnung, welche bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit offener Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke. Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden. Die weiteren drei Zimmer wirken aufgrund der großen Fenster ebenfalls hell und freundlich. Egal ob als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer – ausreichend Platz ist vorhanden! Im modern gefliesten Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden. In der zugehörigen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Utting ist weithin bekannt und beliebt und gehört aufgrund der reizvollen Landschaft sowie dem umfangreichen Freizeit- und Erholungsangebot zu Wasser und an Land zu den beliebtesten Urlaubs- und Wohnorten im Naherholungsgebiet des Ammersees.
Die sehr gute Verkehrsverbindung über die A96 nach Lindau bzw. München, sowie über die B17 nach Augsburg und nach Süden gehören zu den Vorteilen der Gemeinde. Über die Eilzugstrecke Augsburg-Weilheim-Garmisch ist Utting auch an den Bahnverkehr angeschlossen.
Eine umfangreiche Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten ist vorhanden.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 46 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 15.06.2030
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.