großzügige, renovierte Mietwohnung
1.150,00 € - 86923 Finning - Etagenwohnung
- Objekt-ID: XJ735
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 86923 Finning
- Zimmer: 4,5
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Kaltmiete: 1.150,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.400,00 €
- Kaution: 3.450,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese hübsche Mietwohnung wurde 2022 vollständig renoviert und hat einiges zu bieten…
Von der geräumigen Diele haben Sie Zugang zu allen Räumen. Es erwartet Sie ein großer, heller Wohnbereich, ein Ankleideraum, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer. Über das Esszimmer erreichen Sie die Küche. Eine kleine Speis grenzt hier ebenfalls an und bietet Platz für Ihre Vorräte. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne, zwei Wachbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Raum mit einem WC und einem Einzelwaschbecken vervollständigt das Raumangebot. Auf der großen Südterrasse können Sie vom Alltag entspannen oder einen Grillabend mit Familie oder Freunden genießen. Zur Wohnung wird eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz mitvermietet. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.
Mieter: max. Anzahl 2 Personen, bevorzugt ältere/ruhige Mieter, keine Kinder
Haustiere: werden vom Vermieter nicht gewünscht
Garten: wird vom Vermieter gepflegt, Nutzung ausgeschlossen
Lage
Finning liegt im Voralpengebiet im Landkreis Landsberg am Lech inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft und gehört zur Region "Fünfseengebiet". Der Ammersee mit seinem vielfältigen Freizeitangebot ist nur ca. 4 km entfernt. Als eigene örtliche Naherholungseinrichtung mit Zeltplatz , Badesee und Gastronomie ist der Windachspeicher zu erwähnen. Finning verfügt über die wichtigsten Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, Arzt, Banken, Sport- und Gemeindezentren sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Die A96 Lindau-München liegt ca. 4,5 km nördlich, der nächstliegende Bahnhof befindet sich ca. 6 km entfernt in Utting am Ammersee.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1982
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 02.06.2029
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.