charmantes Einfamilienhaus
675.000,00 € - 86925 Fuchstal / Leeder - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: RI529
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 86925 Fuchstal / Leeder
- Zimmer: 5,5
- Wohnfläche: ca. 178 m²
- Kaufpreis: 675.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
- Provision für Käufer 2,38 % (inkl. 19% MwSt.)
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem idyllischen Platz für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das Einfamilienhaus in Leeder besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Es erstreckt sich insgesamt über drei Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss). Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Glasfront im Obergeschoss, die für viel Licht im Kinderzimmer/Büro sorgt. In der unterkellerten Garage (mit separatem Abgang) befand sich eine Schießanlage und ein „privates Stüberl“, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus bietet nicht nur idealen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ort für Familien, die Natur genießen und gleichzeitig Raum für ihre Hobbys suchen.
Lage
Leeder ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der familienfreundliche Ort liegt nur etwa 10 km südlich von Landsberg am Lech entfernt.
In wenigen Autominuten gelangt man über die B17 in die große Kreisstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, weiterführenden Schulen und der wunderschönen Innenstadt. Busverbindungen nach Landsberg, Schongau, Denklingen oder Kaufbeuren ist vorhanden.
Leeder hat ca. 4.000 Einwohner. Hier finden Sie eine freundliche Gemeinschaft, die durch verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten das soziale Miteinander fördert. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind am Ort vorhanden.
Die örtlichen Vereine und Gruppen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Sport, in der Kultur oder im sozialen Bereich.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 184,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 17.03.2035
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.