Betreutes Wohnen ab 60 - attraktive 2-Zimmerwohnung
259.000,00 € - 86929 Penzing - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage für betreutes Wohnen ab 60 Jahren.
Die Wohnung ist speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und verbindet selbständiges Wohnen mit der optionalen Nutzung von Betreuung- /und Serviceleistungen.
Zum 21m² großen Wohn-/Essbereich gehört noch ein kleines Schlafzimmer, eine Kochküche inkl. Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer.
Als Stauraum ist ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil vorhanden.
Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Im Hausgeld ist die Betreuungspauschale bereits enthalten.
Lage
Die idyllische Gemeinde Penzing liegt nur ca. 4 km östlich von Landsberg am Lech.
Dem Lechraingebiet zugehörig und auf einer Altmoränenlandschaft des Ammerseegletschers angesiedelt, sind die Dörfer Epfenhausen, Oberbergen, Ramsach und Untermühlhausen eingegliedert. Die Einheitsgemeide umfasst ca. 3.700 Einwohner und hat viel zu bieten. In Penzing selbst sind Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Friseur, Bank, Ärzte, Apotheke, Kino, Tankstelle, Werkstatt, Gewerbegebiet, ein Badesee und einiges mehr vorhanden. Ein reges Vereinsleben sowie die Nähe zum Erholungsgebiet des Ammersees bzw. zu den Bergen bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.
Die A96 München-Lindau mit der Auffahrt LL-Ost ist in kürzester Zeit erreichbar. Gleiches gilt für die B 17 Richtung Augsburg bzw. in Richtung Berge.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2008
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 17.09.2028
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.