Unweit des Schongauer Dreiecks in Landsberg befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen umgeben. Mit einem Personenaufzug erreicht man bequem die 3. Etage sowie den Keller und auch die Tiefgarage. Die Wohnung bietet auf gut 54 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon, eine Kochküche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und einen Abstellraum. Die gute Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen über die A96 bzw. die B17 Neu. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Landsberg am Lech ist eine große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, rund 55 km westlich von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße. Sie hat ca. 29.000 Einwohner.
Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Sie ist außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben und ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte und sehenswerte Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und Erholen ein. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München–Lindau mit der Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich ausgebaut ist. Sowohl die A96 als auch die B17 sind in nur wenigen Autominuten bequem von der Wohnung aus zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Tankstellen und vieles mehr befindet sich ebenfalls in der Nähe.
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 22.11.2027 |
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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